BAS MONTREUIL !
ROBESPIERRE : à 1 MINUTE à pied, et 7 MINUTES à vélo de VINCENNES , et au coeur du fameux quartier BAS MONTREUIL proche de LA PLACE DE LA REPUBLIQUE, ne tardez pas à visiter ce bel appartement de DEUX PIÈCES de 48,47 M² CARREZ à la distribution idéale, et au superbe potentiel d’aménagement.
Situé au 4ème et DERNIER étage d’une COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ et en RETRAIT D’UNE RUE CALME A SENS UNIQUE, l’appartement a une disposition optimale.
Il est CALME et LUMINEUX, exposition PLEIN SUD.
La CUISINE actuellement indépendante mesure 8,63M². Elle peut facilement s’ouvrir sur le DOUBLE SÉJOUR de 21,94M².
La surface de la CHAMBRE est de 9,11 M².
La salle de bain dispose d’une BAIGNOIRE. Les toilettes sont séparées.
L’appartement est associé à une CAVE et un PARKING en sous-sol.
Ce belle appartement nécessite une rénovation.
Le chauffage et l’eau chaude sont COLLECTIFS.
Une Cour commune avec espace poubelle et bac à compost.
Charges de copropriété : 225,66 euros par mois
Taxe foncière : 978 euros par an soit 81.50 euros par mois.
Surface au sol : 48.47 mètres carré.
L’appartement est disponible de suite.
LES PLUS:
– Commerces : proximité des centres-villes de VINCENNES et MONTREUIL !
– Fort Potentiel d’aménagement
Diagnostic de performance énergétique
Caractéristiques
Date de réalisation du DPE* : Après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie
Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Montant estimé (abonnement compris) 1060 €/an
Date d’indexation du prix de l’énergie 01/01/2021
Consommation énergétique 264 KWhEP/m².an
Classe de consommation énergétique E
Emissions de gaz à effet de serre 64 Kg C02/m².an
Classe d’émissions de gaz à effet de serre E