A 8 minutes à pied de CROIX de CHAVAUX et 9 min à pied de MAIRIE DE MONTREUIL, cet appartement d’une surface de 25,13 M² a de quoi retenir votre attention !

Au sein d’une petite copropriété de 21 lots dont 16 d’habitation, et au 2e et DERNIER ETAGE, doublement exposé (sud/est et nord/ouest), ce F1 dispose d’une entrée donnant sur séjour, d’une cuisine ouverte, d’un salle d’eau avec WC.

La copropriété dispose d’un JARDIN COMMUN.

Charges de copropriété courantes : 128 euros par mois

CARREZ détails : 2ème étage – Séjour/Cuisine 22,01 M² / Salle d’eau + Wc 3,12 M²

Diagnostic de performance énergétique
Caractéristiques
Date de réalisation du DPE (À partir du 1er juillet 2021 les règles relatives au DPE changent. Le diagnostic devient opposable dans le cadre d’une vente immobilière et les exigences en matière de performance énergétique des logements en vente comme en location ont évolué voir lien seloger.com ):
Avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie
Les coût sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Montant estimé (abonnement compris)
465 €/an
Date d’indexation du prix de l’énergie 15/08/2015

Consommation énergétique 175 KWhEP/m².an
Classe de consommation énergétique D

Emissions de gaz à effet de serre
41 Kg C02/m².an
Classe d’émissions de gaz à effet de serre E

* https://edito.seloger.com/actualites/france/diagnostic-dpe-change-2021-article-41002.html#:~:text=Un%20d%C3%A9cret%20n%C2%B02020,%C3%A9t%C3%A9%20r%C3%A9alis%C3%A9s%20durant%20cette%20p%C3%A9riode.&text=Les%20diagnostics%20r%C3%A9alis%C3%A9s%20entre%20le%201er%20janvier%202018%20et%20le,jusqu’au%2031%20d%C3%A9cembre%202024