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SANNOIS (95110)
Magnifique appartement loft au cœur de Sannois
126.50 m2
395 000,00
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contact@gfi-immo.com
description

Situé dans le quartier de l’église Saint Pierre à proximité des écoles et du centre ville, l’agence GFI vous présente en exclusivité un magnifique loft en duplex.

Au 2ème et 3ème étage d’un immeuble de 3 étages, il vous séduira par ses grandes baies vitrées inondant l’espace de lumière et sa belle hauteur de plafond de 4,5 mètres. Espace atypique de 135 m2(126,5m2en carrez), ce loft est parfaitement distribué, entre l’espace à vivre et la partie nuit.

Une spacieuse entrée vous accueille et vous invite à accéder à l’espace supérieur. L’entrée est une pièce à part entière qui vous permet si vous le désirez d’y installer votre bureau ou encore beaucoup de possibilité de rangement.

A l’étage vous découvrez un très bel open space d’une luminosité incroyable avec trois espaces qui se dessinent naturellement entre la salle à manger, le salon et le coin cuisine.

Un couloir vous permet d’accéder à la partie nuit qui dispose d’une salle d’eau pour les chambres juniors, d’un wc séparé et trois chambres dont une suite parentale.

Toutes les chambres disposent d’une belle lumière et d’une mezzanine métallique qui permet pratiquement de doubler l’espace. La suite parentale est la plus grande des chambres et dispose d’une belle salle de bain.

Vous disposez dans la cour de deux places de stationnement. L’accès est sécurisé par interphone et télécommande pour l’accès véhicule.

La résidence étant une ancienne usine, elle ne dispose pas d’ascenseur, l’entrée de l’appartement se fait au deuxième étage.

Une belle opportunité pour un changement de vie, le loft …un art de vivre !

 

A visiter rapidement, produit rare sur le marché !

caractéristiques
superficie
126.50 m2
pieces
5
chauffage
Chauffage individuel au gaz
chambres
3
salles de bain
2
toilettes
2
toilettes séparées
oui
cave
oui
parking
oui
boxes parking
2
étages
2
entrée
oui
parquet
oui
placard
oui
diagnostic de performance énergétiqe
soumis au DPE
Consommations énergétiques
entre 231 et 330 kWhEP/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
entre 36 et 55 kgeqCO2/m2/an